住房公积金的特点是用于购房、建房、装修、翻建、大修自住住房，偿还贷款本息，补贴房屋利息。公积金贷款不是百分之百能通过的。

公积金贷款被拒会告诉原因吗？

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住房公积金贷款申请被拒一般应该不会通知本人，但是也可以主动咨询贷款被拒的原因。一般情况下如果申请住房公积金贷款半个月后没有回音，基本会拒绝你的住房公积金贷款申请。

公积金贷款被拒的原因：

【1】将公积金账户余额提光。

有些人购买商品房签了合同或购买二手房过了户后会立即提取个人公积金账户内的余额，这确实是一个缓解资金压力的办法，但是这样有可能会影响公积金贷款的申请。因为目前省直中心执行配贷系数政策，只有首套且首贷的情况可以不执行该政策，否则借款人公积金账户内的余额会影响公积金贷款额度。

【2】公积金缴存年限不够。

不同的地方申请公积金贷款对公积金缴存年限要求不一，在省直中心申请公积金贷款需要申请前6个月(含)足额连续正常缴存，且公积金账户处于正常缴存状态。

【3】首套房公积金贷款未结清。

如果你购买的是家庭第二套住房，且首套房的公积金贷款还未结清，那么暂时是无法申请第二套房的公积金贷款的。

【4】家庭名下已有两套房。

房子太多也不一定是件好事，如果你和爱人及未满十八岁的孩子名下已有两套住房，不管这两套住房是否申请过住房贷款，在购买家庭第三套住房时是不能申请公积金贷款的。

【5】房龄太老。

公积金贷款也是抵押贷款的一种，抵押物是房子，如果买的房子房龄太老，申请公积金贷款就会受到影响，省直中心规定房龄和贷款年限之和最长不超过30年。

【6】借款人信用不良。

只要借款人夫妻双方征信报告有逾期记录，申请公积金贷款就一定会受影响，若想顺利申请公积金贷款，一定要维护好个人征信，在透支信用卡或申请了其他贷款后按要求及时归还本息。

【7】所购房未封顶。

借款人购买期房想要申请公积金贷款时，不论所购房在省外还是省内，都要核实主体是否封顶，如果未封顶的话，也是无法申请公积金贷款的。

【8】已申请过两次住房公积金贷款。

借款人家庭如果已申请过两次住房公积金贷款，不管名下有无住房都无法申请第三次住房公积金贷款。

如果您的住房公积金贷款被拒绝了您需要找到原因。贷款拒绝通常不会告诉您拒绝的原因，但是可以自己主动去咨询被拒绝的原因是什么。

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