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Boston Properties Inc.已与位于马萨诸塞州沃尔瑟姆西街138号的Translate Bio签署了一份000，200平方英尺的租约，这是REIT目前正在转换为包括实验室空间的办公物业。这家治疗公司对大楼整个实验室部分的承诺使大约 260，000 平方英尺的波士顿郊区物业的租赁水平达到 100%。

13 West位于波士顿以西200英里处，于1999年作为波士顿地产的A级办公项目之一首次亮相。2019 年 126 月，经过几年的规划，该公司开始将这座四层建筑中 000，200 平方英尺的部分重新开发为实验室设施。这是一个有先见之明的决定。“我记得几年前，当我得知波士顿地产公司计划改造西街<>号时，我感到震惊。这在当时确实是一场豪赌。我的意思是，这不是一些需要彻底改造的疲惫办公大楼;这是一个享有盛誉的一流资产，正在蓬勃发展，“R.W. Holmes Realty Co. Inc.董事总经理Dean Blackey告诉Commercial Property Executive。“BP认识到了这一趋势，承担了经过计算的风险，并且正在坚持到底。今天看起来显然是天才之笔。

Translate Bio在200 West的新家将包括冷藏室和中试实验室，化学和生物实验室，pH中和室和化学品储存。新租户还将能够利用200 West的精选设施，包括全方位服务的咖啡厅，健身中心和会议设施。Translate Bio将其总部从目前位于列克星敦几英里外的总部迁至200 West。仲量行在租赁交易中代表房东。

沃尔瑟姆崛起

沃尔瑟姆可能没有像剑桥那样的全球生命科学圣地的地位，但128号公路子市场中的城市肯定会在行业参与者的雷达上迅速上升。“沃尔瑟姆继续发展成为士顿郊区首屈一指的生命科学集群，”R.W. Holmes Realty Co. Inc.企业服务总监Elizabeth Holmes告诉CPE。“虽然该地区长期以来一直有几家大型、著名的生命科学公司，但我们现在也看到选择在沃尔瑟姆扎根的早期和高增长公司的需求增加。

不断增长的生命科学需求导致沃尔瑟姆出现了一系列新的地面和转换项目，包括林肯地产在第三大道140号的000，300平方英尺的投机性办公室和实验室项目，该项目于几周前于500月开始，以及Hobbs Brook Management的000，225平方英尺的195 Wyman St.办公室和实验室项目，该项目于200月封顶。.此外，波士顿地产在 2020 年第二季度完成了位于西街 128 号的实验室改造，该建筑与 <> West 共享面积。“沃尔瑟姆始终是该行业沿着<>号野火般的迁移的下一个合乎逻辑的步骤，”布莱基补充道。

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